שאלת העלויות של שיפוצים לבית או למבנה, היא לעולם שאלה שאין עליה תשובה יחידה וחד משמעית. הסיבה בעיקרית לכך איננה דווקא התנהלות בלתי ראויה של קבלני השיפוצים, אלא העובדה שכל דירה היא נושא בפני עצמו, וכל בעל דירה מגיע עם דרישות אחרות, שונות מאלה של אחרים. לפיכך, התשובה לשאלה כמה עולה שיפוץ דירה קומפלט, איננה אחידה והיא יכולה להיות מושפעת מכמה גורמים משתנים. מהם הגורמים המשפיעים על העלויות של שיפוץ דירה? כיצד בכל זאת ניתן לקבל הערכה מושכלת של העלויות לשיפוצים? בשורות הבאות נשיב לשאלות הללו בהרחבה וננסה להתמקד בנקודות החשובות. (להלן מחשבון חדש יאפשר לכם לחשב את העלויות).

מהם הגורמים המשפיעים על עלות השיפוצים

ישנו מספר לא קטן של גורמים, שכל אחד מהם יכול להשפיע על המחיר הסופי של שיפוצים. הגורם הראשון הוא, מן הסתם, גודל הדירה או המבנה המיועד לשיפוצים. ככל שהמבנה גדול יותר, כך השיפוצים יהיו, מן הסתם, יקרים יותר בהתאם. אם הגובה של הדירה הוא מעל לממוצע, גם זה עלול להשפיע על עלויות השיפוצים. הסיבה לבך פשוטה – ככל שהחלל המשופץ גדול יותר, כך יש צורך ביותר חומרי גלם ויותר עבודה.

גורם אופציונאלי נוסף שיכול להשפיע על העלויות הוא סוג החומרים שבעלי הנכס בוחרים להשתמש בהם. אם רוצים גג רעפים או גג בטון כמו כאן העלויות לכך שונות, מקצת החומרים כאמור יכול להיות סוג השיש במטבח ובאמבטיה, סוג המרצפות, החיפוי על הקירות ועוד מגוון חומרים, שלכל אחד מהם עלויות שונות וההשפעה שלו על העלויות הסופיות היא משמעותית. די אם נזכיר כאן את ההבדל שבין שיש איטלקי לבן אבן קיסר, שלכל אחד יש יתרונות משלו – אבל גם מחיר שונה, היכול להשפיע על העלויות בסדר גודל של אלפי שקלים.

סוג השיפוצים והערכה מושכלת שלהם

דבר נוסף שיכול להשפיע על העלויות הוא סוג השיפוצים. מאד נחמד להשתמש במונח שיפוץ דירה קומפלט – אבל גם כאן צריך להבין בדיוק במה מדובר: האם השיפוצים כוללים שבירה או בנייה של קירות? האם הקירות החדשים יהיו מגבס או מלבנים? האם הם יכללו גם החלפה של כלל המרצפות בבית? חשוב לקבוע מראש אילו שיפוצים בדיוק יתבצעו.

עם זאת, ניתן בהחלט להגיע להערכה מושכלת של עלויות השיפוצים. זאת, אם יודעים את גודל הדירה המיועדת לשיפוצים, ואם נקבע מראש שהחומרים שבהם ייעשה שימוש אינם חורגים מהסטנדרט המקובל. הדבר הנכון ביותר שיכל בעל מקצוע לעשות, הוא לנקוב בעלות המשוערת של שיפוצים למטר מרובע, תוך שהוא לוקח בחשבון את כלל הדרישות ואת סוג החומרים שבעלי הדירה מעוניינים להשתמש בהם. באופן עקרוני, ניתן לומר כי עלויות השיפוצים של דירה בגודל ממוצע, עשויות להגיע לכדי 100,000 ₪, אבל יכולות להשתנות בהתאם לסוג החומרים ולמרכיבים אחרים בתהליך השיפוצים. הדבר הנכון ביותר הוא להתייעץ עם בעל מקצוע מיומן ומנוסה, שיוכל לתת הערכה מושכלת וקרובה למציאות של העלויות הצפויות של השיפוצים. מומלץ, כמובן, לקבל יותר מהצעת מחיר אחת.

מטבחי גינה בעידן המודרני לפרטים לחץ כאן.

פרויקטים של בנייה מחייבים עבודה מקצועית של בעלי מקצוע אשר ידעו להשלים את הפרויקט במועד הנקוב ותוך מינימום של תקלות. כיצד חברה כזו מנהלת פרויקטים גדולים ומה חשוב לדעת בנושא, כל הפרטים במאמר הבא.

ייזום ובנייה של פרויקטים – מי היא החברה המובילה כיום בתחום?

על מנת לבצע פרויקטים של בנייה נדרשת עבודה מקיפה ומקצועית של חברה אשר תדע לנהל את הפרויקט מא' ועד ת', ובהתאם ללוחות הזמנים. חשוב לזכור כי חריגה מלוחות הזמנים של פרויקטים, בייחוד אם מדובר בפרויקט גדול עלולה לגרום להוצאה כספית ניכרת כמו גם לעיכוב בכניסה של הדיירים. פרמטר נוסף שחשוב לדעת בעניין הזה נוגע גם לאיכות וטיב הבנייה, זאת משום שתקלות בנייה עלולות לגרום לנזקים בנפש כמו גם לציוד, ועל כן נדרש לקחת חברה אשר מתמחה בנושא ואשר יכולה להעניק את המעטפת המושלמת לצורך ביצוע פרויקטים גדולים בצורה המקצועית, האיכותית והיעילה ביותר. דוגמא לחברה אשר מנהלת כיום כמה מהפרויקטים הגדולים ביותר בישראל היא חברת מרום הנדסה ובניין אשר מספקת מענה אשר מותאם לכל שלבי הפרויקט, החל משלב הייזום, ביצוע ועד שילוב של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה אשר מעורבים בפרויקט באופן מלא. החברה, אשר חרטה על דגלה להעניק את השירות המיטבי והמקצועי ביותר סיימה בהצלחה בשנים האחרונות עשרות פרויקטים מורכבים בכל רחבי הארץ, עם שביעות רצון גבוהה – זאת לאור הצוות המקצועי אשר ינהל את הפרויקט החל משלב התכנון ועד לשלב הביצוע, באופן כזה שכל שלב יהיה מתוכנן באופן מדויק כמו גם ירידה לפרטים הקטנים ביותר ושימת דגש על איכות הבנייה לטובת השלמת הפרויקט ברמה הגבוהה ביותר.

לקיחה של אנשי מקצוע – בחירה מנצחת

כאמור, ביצוע של פרויקטים בענף הבנייה מחייב עבודה עם אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, אשר יכולים להעניק את כל הפרמטרים השונים בצורה מקצועית ואיכותית. חברת כאן סיירת ביצועים נחשבת כיום לאחת מחברות השיפוצים המובילות בישראל, זאת לאור ניסיונה העשיר במתן שירותי בנייה מתקדמים הכוללים אינסטלציה, דודי שמש, עבודות איטום, עבודות גובה כמו גם עבודות שיפוצים מתקדמות. למעשה, מדובר בבחירה הטובה ביותר לצורך השלמת הפרויקט בהקדם האפשרי ובסטנדרט הבנייה הגבוהה והמחמיר ביותר, זאת לאור העובדה כי בחברה מועסקים טובי המומחים אשר יודעים להעניק פתרונות שיפוץ מתקדמים כמו גם עבודות איטום ואינסטלציה אשר הן קריטיות בכל הקשור להשלמת הפרויקט ובנייתו.

ייזום ובניית פרויקטים – עבודה למקצוענים בלבד

על מנת להשלים פרויקטים גדולים בזמן כמו גם באיכות הגבוהה ביותר נדרשת עבודה משותפת של חברות אשר מספקות את פתרונות הבנייה הטובים ביותר, וזאת על מנת שבסופו של דבר הפרויקט יושלם בהתאם לסטנדרטים שנקבעו, כמו גם באמצעות שימוש בחומרים מתקדמים אשר ימנעו תקלות עתידיות, למידע נוסף לחץ כאן.